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La Comunidad de Propietarios, ese problema

Cuando cada año los Propietarios de una Comunidad eligen los cargos de la Junta de Gobierno, automáticamente se producen dos cambios en su estado de ánimo.

• -En los de la Junta saliente, de alivio por haberse desembarazado de una serie de trabajos y problemas que en muchos casos afectaba a su vida personal.
• -En los de la Junta entrante, de preocupación ante lo que se les viene encima.

Ello explica, en parte, esa tendencia a la inhibición, a no hacer nada para no equivocarse. Cuando la Administración de una Comunidad presenta una cierta complejidad, una Empresa dedicada a la Gestión Administrativa de Comunidades hace mucho más llevadero el cargo de Presidente al asumir las tareas más gravosas y complejas. De igual forma, proporciona al Presidente la orientación más oportuna en los momentos en que lo precise, facilitando extraordinariamente el ejercicio de su cometido.

"Las funciones del Secretario y del Administrador serán ejercidas por el Presidente de la comunidad, salvo que los estatutos, o la Junta de propietarios por acuerdo mayoritario, dispongan la provisión de dichos cargos separadamente de la presidencia."